Funciones del administrador de edificios . Control de costo y rentabilidad de la obra. - 5 años de experiencia en faena minera. Pues tiene unas humedades en casa, que por causa de una enfermedad de huesos no puede vivir en ese piso y la administradora no hace nada, si no dar la razón a los demás vecinos. banner: {
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Es legal los Grupos de WhatsApp en edificios y condominios? Si eres titular de una vivienda que forma parte de una comunidad de propietarios, es muy probable que te interese saber las funciones de la figura del administrador de la comunidad.En el post de hoy vamos a hablar sobre ello, cómo se escoge al administrador, qué funciones tiene (representante de la comunidad, punto de nexo para la compra y venta de viviendas de un … ADMINISTRACIÓN CONTRATOS DE OBRAS: Con carácter previo al análisis del concepto de contrato de obra debe tenerse en cuenta que tiene numerosas denominaciones que se refieren a la misma realidad, tales como «contrato de obra», «contrato de arrendamiento de obra», «contrato de empresa» o «contrato de construcción». GERENCIA ¿Vives en un conjunto? bids: [{
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Este anuncio ha expirado o ha sido desactivado por el empleador. • Participar activamente en dar asesoría a las obras en materias contables y de utilización de formularios. Administrador de Punto Experiencia de 6 Meses [IRX915] Bogotá - Cundinamarca. Los cambios tecnológicos, la necesidad de introducir nuevos productos al mercado, las cambiantes exigencias de los consumidores de productos, entre otras cosas, incrementan el flujo de operaciones en una organización, provocando que los métodos de administración convencionales sean inadecuados. A propósito de este tema, te invitamos a que no te pierdas nuestros artículos de la categoría Propiedad Horizontal, con muchos temas, consejos y recomendaciones que seguro te servirán. }
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Diferencias entre Ley de copropiedad-Reglamento de copropiedad y Reglamento interno, Qué hacer en caso de un incendio en tu edificio, Como actuar en caso de sismo en tu edificio, Guía sobre Asamblea de Junta de propietarios en tu edificio, Uso de areas comunes en tiempo de pandemia, Como se debe redactar el acta en una Reunión de JP, 10 Reglas para tener una buena convivencia en tu edificio, Recomendaciones para habilitar el gimnasio en tu edificio, Que debes saber sobre la administración de edificios, Cualidades y liderazgo de una empresa administradora, Empresa administradora de edificios y condominios, Gastos de areas comunes en tu edificio y como calcularlos, Que debes saber sobre las multas en tu edificio, Porque es importante la conciliación bancaria en un edificio, Como mantener y cuidar los jardines en tu edificio. 31. Administrador de punto - con o sin experiencia | [S769] Importante compañía del sector de alimentos requiere personal bachiller 11° GRADUADO para el cargo de cajero polifuncional, debe tener ganas y aptitud para realizar funciones de cocina, manipulación de alimentos, atención al cliente, aseo del punto y todo lo relacionado el cargo. Web61011, 61103, 61111, 61115. Click here to review the details. -Control y seguimiento de requerimiento de obra: … A el lo coloca la constructora lleva más de 6 años y cuando propone su cambio dice que se postulen los del conjunto, por favor me pueden sacar de la duda? placementId: '12485937'
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Cordinar y controlar los permisos y/o descanso medico 28. }
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Mientras que el administrador de proyectos se encarga de idear nuevas Mega-construcciones con propósitos específicos, el administrador obra se encarga en ejecutarlas delegado responsabilidades, asignando recursos y desempeñar mejor su trabajo dentro de toda la organización. event.preventDefault();
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Recuerda que, si necesitas orientación profesional, puedes contar con nuestro servicio de asesoría legal AQUÍ. Experiencia mínima … },
Según la Ley 675 de 2001, estas son algunas de las funciones de un administrador de propiedad horizontal: La Asamblea General de Propietarios es la máxima autoridad del edificio sujeto a propiedad horizontal. Presupuestar necesidades de servicios. 1. Negociar con los proveedores para llegar al mejor acuerdo posible en términos de pagos. #docToolbar.fixed-top {
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ADMINISTRADOR DE OBRA Importante empresa metalmecánica, se encuentra en la búsqueda de 01 Administrador de Obra para proyecto en LURIN, que cumpla con el siguiente perfil: FUNCIONES: • Administrar los recursos de la obra materiales, mano de obra y equipos, limpieza... SC Ingenieria y construccion. sizes: div_1_sizes
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Control de asistencia de personal, verificación de ausentismo con los responsables de área. La autonomía en la toma de decisiones del administrador se establece en el reglamento interno de la propiedad horizontal, así que te recomendamos revisarlo muy bien y analizarlo desde el consejo. }]
La Administración como ciencia procura siempre el máximo aprovechamiento de los recursos, mediante su utilización eficiente. Coordinar sobre la instalación de oficina, comedor, sala reuniones, etc. Es por eso, que en este artículo te contamos qué hace esa persona que administra una copropiedad y por qué es tan importante que conozcas sus funciones. }]
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Recuerda que el ente regulador más importante de la propiedad horizontal, son sus propietarios. SUB ADMINISTRADOR Un administrador de edificios o de propiedad horizontal es el representante legal y tesorero del conjunto residencial. [300, 600]
Validar el cronograma y presupuesto de materiales y mano de obra. params: {
Free access to premium services like Tuneln, Mubi and more. En este caso deben revisar qué dice el reglamento interno sobre esta situación y, realizar una asamblea extraordinaria en coordinación del consejo de administración para comenzar el proceso. mediaTypes: {
grandes proyectos. Que ya no sean necesarios. Nota: hay más inconsistencia en el contenido de las Actas, Agradezco me informen como proceder y ante quienes; para dar a conocer el mal proceder del ADMINISTRADOR, ¡Sandra, gracias por tu comentario! mediaTypes: {
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Qué se puede hacer con dicha administradora? Ven Jelpit de mi alma, Ven no….
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- Ingeniero constructor en obras civiles, Ingeniero constructor o constructor civil
La posición del administrador de obra es importante porque las organizaciones modernas son muy complejas como para excluir una administración efectiva y más específica usando estructuras y relaciones organizacionales tradicionales. ADMINISTRADOR DE PROYECTO. mediaTypes: {
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Learn how we and our ad partner Google, collect and use data. 3. full time. Buenas noches disculpa tengo una inquietud resulta que el domingo yo lave unos zapatos y los coloque en la ventana el guarda me llamó la atención y los quite pero resulta que me llegó al apartamento una señora que es asistente de la administradora y fue muy grosera y me dijo que quitará los zapatos cuando yo ya los avía quitado y setrajo todos los guardas de turno me estaban en portería dejando la portería sola ellos me estaban grabando y ella haciendo funciones que allá no le competen ella me en peso alzar la voz pues yo también le alsela voz no le importó que estaba con mi familia en ese caso qué debo hacer también yo tenía ropa colgada dentro de la cortina del apartamento pero para afuera no sebeia nada. Solicitar a los responsables la programación de trabajo dominical para su publicación en zonas de alcance del personal. Buenas tarde. - Licencia de conducir clase B
El administrador de obra es una extensión del Gerente de Administración de una organización. Año nuevo, propósitos nuevos… ¿Cómo cumplir tus deseos del 2023? sizes: div_1_sizes
_comscore.push({ c1: "2", c2: "5641052" }); y … code: 'div-gpt-ad-1515779430602--24',
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Realizar liquidaciones de los equipos de terceros, que trabajan en el proyecto. Dentro de esta etapa se identifica, define y divide el trabajo a realizar, se agrupan y definen los puestos, se proporcionan los recursos necesarios y se asignan los grados de autoridad. Ronald F. Clayton });
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19. Publicado en www.kitempleo.cl … banner: {
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Web• Mantener informado al administrador de obra respecto a los procesos correspondientes a su área, encauzando las situaciones que necesariamente requieran de su intervención. placementId: '12485609'
Expone y somete a aprobación las reformas al reglamento de propiedad horizontal. Solicitar presupuestos de mantenimiento a distintas empresas y elegir la más adecuada para lo que se necesite. Que debes saber! Las principales funciones de la administración se engloban en planeación, organización, dirección y control. - Disponibilidad de traslados a otras Regiones
Un abrazo. Para postular a esta oferta debes realizarlo desde. }]
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Convocar a la asamblea a reuniones ordinarias o extraordinarias. Te dejamos la normatividad que rige a las propiedades horizontales AQUÍ. Control de documentos relacionados a la obra. Tal como ves, la persona que administra el edificio juega un papel protagónico en el conjunto, así que es oportuno respaldar su labor y acompañarle en sus obligaciones. Residente el cronograma de equipos. Si la molestia es de varios propietarios pueden realizar una asamblea extraordinaria para poder conversar la situación y en última medida acudir a la policía la cual es un intermediario en estos casos. Un abrazo Claudia, esperamos todo se resuelva en los mejores términos. Las restricciones al respecto deben reposar en el reglamento interno de la propiedad horizontal. La Cruz Inmobiliaria. Otros trabajos como este. bids: [{
Igualmente, habla con el administrador y coméntale tu caso para ver si hay alguna solución al inconveniente. José Pardo 223, Miraflores, Oficina 1001. 33. Coordinar y controlar descanso de personal en obra (administrar los régimen) 27. }]
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Sabias cuales son los beneficios de tener una mascota en tu edificio? Llevar el libro de Actas donde se llevará el registro de cada una de las asambleas, sus asistentes, temas tratados, etc. WebEl objetivo principal es administrar la ejecución de las obras de manera autónoma, reportando directamente a la Gerencia de Proyectos. Principales funciones - Administrar la obra. WebAdministrador de Obra, Puerto Montt - (IOD925) Los Lagos - Región Los Lagos. Los campos requeridos están marcados *. We’ve updated our privacy policy so that we are compliant with changing global privacy regulations and to provide you with insight into the limited ways in which we use your data. - Comprometido con la Seguridad. COORDINACION FUNCIONES DE UN ADMINISTRADOR EN OBRA . 32. Cobranza de los … You can read the details below. }
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Tiempo completo + 1.
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full time. ¿ Qué es la administración de obras? Esto es lo que debes saber sobre un... ABC del Consejo de Administración en propiedad horizontal, ePayco, la herramienta de pagos y transacciones en línea. },
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Si te acabas de mudar a un conjunto es importante que tengas presente que hay una asamblea de propietarios y un administrador de edificios. Archivar los documentos papeletas de salida, memorándum, etc. Sacar vale de atención de combustible, tanto de distribuidor directo del Volcán como del grifo Ecoserm Rancas. },{
Gestión del equipo de trabajo en función de objetivos a cumplir / cumplidos - capacitaciones necesarias, etc. This list contains only 5-digit ZIP codes. También es bueno que revises muy bien la normatividad que te dejamos AQUÍ. code: 'div-gpt-ad-1515779430602--17',
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actividad del ayuntamiento. Sistema de gestión de la calidad en la industria.pptx, Examen_Parcial_Administración UNSCH (MA-281 - A)_06 Ene_2023.pdf, Operaciones Unitarias en Ingenieria Quimica by Warren Mc Cabe.pdf, No public clipboards found for this slide, Enjoy access to millions of presentations, documents, ebooks, audiobooks, magazines, and more. - disponibilidad Inmediata - Residencia La Serena -Coquimbo. Nos encontramos en bu´squeda de Administrador/a de Obra para importante empresa de construccio´n y servicios de maquinaria ubicada en la comuna de Antofagasta. Buenas noches: un administrador puede ordenar a la vigilancia que se impida una mudanza(soy arrendatario), estando a paz y salvo, pero donde la inmobiliaria no envio la orden de trateo? Asimismo, realizar las gestiones necesarias para llevar a cabo cualquier cambio derivado de los acuerdos en la asamblea. Supervisión del servicio de transporte que brindan las empresas terceras. Estos consejos te ayudarán a manejarlos en época de…, ¿Vas a viajar? },{
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Administración sin q elCobro jurídico este ahí por q nunca nos dijeron Q estábamos debiendo administración además los de cobro jurídico nos dijeron q los administradores no estaban para estar detrás de quien debía ni mandar correos o comunicarse con nosotros ya que todo lo dejaban en elCasillero y realmente nadie va por Papeleria ahí q podemos hacer, ¡Ruth, gracias por tu comentario!
Dar cuenta documentada de la gestión correspondiente a los últimos doce meses en las Asambleas Ordinarias. pbjs.que = pbjs.que || [];
Recuerda que si necesitas orientación profesional, puedes contar con nuestro servicio de asesoría legal AQUÍ. Entre otras actividades, el administrador o administradora de edificios desempeña las siguientes funciones en estos encuentros: ABC del Consejo de Administración en propiedad horizontal. el.parentNode.insertBefore(s, el); 16. },{
En las asambleas de copropietarios se toman decisiones muy importantes que afectan a toda la comunidad. mediaTypes: {
Convocar a reuniones a toda el área de supervisión y en ocasiones a todo el personal para acordar temas que desequilibran la normal actividad de la obra. Por último se encuentra el control, que se encarga de medir el rendimiento obtenido en relación a las metas fijadas. Velar por el desarrollo y adecuación persona/puesto, entre los … **REQUISITOS**: - Ingeniero Civil ó Arquitecto. INTRODUCCION. Adicionalmente a esto, el administrador debe saber reaccionar ante las eventualidades, por ejemplo, rotura de cañerías, desagües, incendios, terremotos, etc. Llevar la contabilidad de los gastos generados cada mes. El administrador de edificios es la persona encargada de supervisar y garantizar el correcto funcionamiento del edificio, es decir de los bienes y servicios comunes, tales como limpieza, jardinería, seguridad, alarma contra incendios, cámaras, ascensores, etc. params: {
También es bueno que revises muy bien la normatividad que te dejamos AQUÍ. 1 Vacante Finaliza en 29 días Jornada Completa Administrador Región Antofagasta Antofagasta Nos encontramos en búsqueda de Administrador/a de Obra para importante empresa de construcción y servicios de maquinaria ubicada en la comuna de Antofagasta. code: 'div-gpt-ad-1515779430602--18',
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La administración de proyectos es una respuesta a esta necesidad, teniendo como ayuda a una persona encargada de coordinar todo el proceso. El administrador de obra opera coordinadamente a la cadena de mando normal dentro de la organización. 36. Requerir al ing. Que debes considerar ante una emergencia en tu edificio, Recomendaciones para edificios ante el COVID-19, 4 ideas para diseñar una jardinera en tu edificio, Importancia de una Junta de propietarios en tu edificio, Tips para mejorar la seguridad en edificios o condominios, 1ero de mayo día internacional del trabajador. Ejecutar los acuerdos generados en las asambleas de propietarios para obras en las instalaciones, efectuando los pagos y realizando los cobros que sean necesarios. }
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- Planificar la secuencia de obras y partidas en conjunto con su jefatura y equipo, para asegurar la correcta secuencia de construcción, en relación a la ubicación y logÃstica de materiales, recursos,etc. Mantenimiento de equipos en edificios y condominios, Como saber elegir la Empresa administradora para tu edificio, Uso de piscinas en edificios y condominios, Vecinos morosos pueden ser reportados a Infocorp, Tips para elaborar el Presupuesto 2022 de su Edificio en Lima, Perfil de Administrador de Edificio en Lima, Ahorro de Luz en tu Edificio o Condominio, OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO Y DEL INQUILINO EN TU EDIFICIO, Nueva Tarifa de Agua (Sedapal) en su Edificio, Tips para aperturar las areas Comunes de tu edificio. params: {
Est. Que hacer si los puntos sesionados en la asamblea no fueron aprobados por la mitad de los asambleístas? Administrador de obras en Condominio Valle de la Luna II 96 departamentos ds19. Consorcio Riego - Administrador de Obra (2009), JCCG Contratistas Generales – Administrador de Obra, EMSA Empresa Maderera Sullana – Administrador de Obra (2010). Te contamos que esta decisión se establece en el reglamento interno y estatutos de la propiedad horizontal, y son los mismos propietarios quienes deciden las personas que integrarán el consejo de administración y sus roles. mediaTypes: {
Esta persona es el administrador de obra, quien es una extensión del Gerente de Administración. Esta actividad es llevada a cabo por un conjunto de administradores que actúan como agentes unificadores para proyectos particulares, tomando en cuenta los recursos existentes, tales como el tiempo, materiales, capital, recursos humanos y tecnología. }]
Control de la morosidad derivada del impago de las cuotas, gastos comunes, o cualquier cuenta que afecte a la comunidad. },{
- Realizar un trabajo de colaboración orientando al equipo con soluciones constructivas que permitan resolver de manera rápida y efectiva problemas que se van presentando durante la ejecución de las obras. Gestionar servicios terceros (vehículos, andamios, alojamiento, equipos pesados, montacargas, etc.) Arq. ¿Vecinos ruidosos? F071 - Administrador/a de Obra. code: 'div-gpt-ad-1498674722723-0',
La mantención del condominio, es decir, generar todos los contratos y todas las labores de mantención necesarias para que en el condominio no deje de funcionar en ninguna de sus dependencias o instalaciones. ¿Es necesario? Cumplimiento de las políticas de la empresa. margin: 0 auto;
¿Tu peludo ladra mucho? Administrador de Obra, Puerto Montt - (IOD925) Los Lagos - Región Los Lagos. },{
para lograr un objetivo a corto plazo, realizada por profesionales competente donde desarrollan sistemas de trabajo útiles mediaTypes: {
Para más información relacionada siempre puedes visitar nuestro blog en la categoría Propiedad Horizontal. ];
mantenimiento y como usarlo adecuadamente, Conoce las áreas comunes de tu edificio y un poco mas. Administrador de obra. y a mi me correspondió una parte amplia de ante jardín que tiene piso y me rodean unas materas de decoración de la unidad como bien dice que es para uso solo de los propietarios del apartamento pero pertenece a toda la unidad resulta que se ha dañado el piso por si solo sin que se le haya caído algo que lo dañara quedo mal pegado y se ha soltado con la lluvia, le envié una solicitud a la administradora diciéndole que el piso se ha deteriorado y se soltó por la lluvia que por favor lo arreglen y ella me contesto que me correspondía a mi arreglarlo quisiera saber su concepto. params: {
Otro espacio idóneo para solicitar información sobre la administración del conjunto, son las asambleas extraordinarias convocadas por los propietarios en coordinación con el consejo de administración. Como, A partir del periodo de consumo de agua mes agosto 2022 sube la tarifa por M3 de agua y de alcantarillado en todo Lima, el, Este sería el octavo incremento que registran las tarifas eléctricas este año 2022 en los recibos de Edificios y Condominios de Lima. © 2022 Jelpit - Todos los derechos reservados. bidder: 'appnexus',
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ACTIVIDADES PRINCIPALES: Administración y gestión de documentos relativos al proyecto ejecutivo y al contrato. Descripción oferta de trabajo. Para más información, escríbenos a: info@casaclicperu.com, Su dirección de correo no se hará público. Para el hogar Jelpit.com ofrece el servicio de expertos en desinfección, plomería, organización de cables, desinfección de autos, planchado plus y meseros a domicilio y cerca de 30 servicios más para la familia. ADMINISTRADOR (A) DE OBRA JEFE INMEDIATO: RESIDENTE DE OBRA – JEFATURA DE RECURSOS HUMANOS. bidder: 'appnexus',
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Hola Buenas tardes, Publicado en www.kitempleo.com.mx 06 dic 2022. sizes: div_1_sizes
Do not sell or share my personal information. Reportar movimientos de almacén y saldos stock en coordinación con el encargado de logística en obra. El ADMINISTRADOR es la persona física o moral designada por la Asamblea General para desempeñar la función de administración de un Condominio en los términos de esta Ley y del Reglamento Interno. Buenas noches. WebFUNCIONES DE LA ADMINISTRACION DE OBRAS. });
Votación en asamblea de propietarios: ¿Qué reglas seguir? Now customize the name of a clipboard to store your clips. It appears that you have an ad-blocker running. ¿Que es el reglamento interno de un edificio? params: {
Consorcio Riego - Administrador de Obra (2009), JCCG Contratistas Generales – Administrador de Obra, EMSA Empresa Maderera Sullana – Administrador de Obra (2010). Además, entregar la información lo más completa y clara posible. Venta, alquiler y traspaso de propiedades. - Los interesados enviar antecedentes indicando disponibilidad y Pretensiones de renta. Los administradores no hacen nada, las autoridades tampoco, en que parte del reglamento o ante quien podemos elevar una queja formal y que sea efectivo. bidder: 'appnexus',
Te contamos que, por lo general, las reuniones o asambleas suelen ser grabadas y llevadas por un acta de reunión, todo esto debe estar establecido en el reglamento de tu propiedad horizontal. }
Mantener una buena coordinación y comunicación con el comité de administración y los copropietarios, de manera que se puedan recoger correctamente las inquietudes y prioridades que tiene el comité y poder desarrollar su función de acuerdo a esas prioridades. params: {
Elaboración de reportería semanal y mensual. sizes: div_1_sizes
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Limpieza de tapetes y más ¡Descarga el checklist para hogares! 35. // pbjs.requestBids({
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// End comScore Tag Cabe aclarar que yo si notifique al administrador del dia en el que voy a realizar la mudanza. banner: {
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**Funciones**: Responsable de gestionar, supervisar y controlar todos los aspectos pertinentes para la correcta ejecucio´n de la obra. Administrador de Contrato Obra Retail. },
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Debe dirigir y evaluar la obra; también planear, proponer e implementar políticas de administración de obra, control de la logística, planillas, contabilidad, tributación, asegurar la finalización del proyecto mediante compromisos contractuales; cautelar el cumplimiento de las normas de seguridad industrial y medio ambiente ISO 9001 -ISO 14001. - … más de 30 dias Full-time. El 12 de setiembre del año 2011, ingresó a laborar a Nexos Comerciales S.A.C. full time. placementId: '12485941'
Personal de Limpieza en edificios y condominios, Todo lo que debes saber sobre medidores de agua en tu edificio. En caso de haber desviaciones, se determinan las causas y se corrige lo que sea necesario. }]
Native Hawaiian and Other Pacific Islander, Citizen, VOTING AGE 18 and over population, Male Citizen, VOTING AGE 18 and over population, Female Citizen, VOTING AGE 18 and over population, Male householder, no wife present, family, Female householder, no husband present, family, Average household size of owner-occupied unit, Average household size of renter-occupied unit. mediaTypes: {